欢迎入住、投资德国华人社区项目:

最新项目:德国经济最发达的拜仁邦(著名球队拜仁慕尼黑所在的邦)内著名的文化、旅游、度假村、疗养圣地,每天来访车辆约一万台,当地政府划出一块7.130 m² (10.7亩)的空地,以提供住宿、餐饮、休闲放松等服务。水、电、通讯线路已经铺设,也不需要什么拆迁之类的前期工作,一百万人民币左右就可以启动。我自己也计划在这块地内开设一个禅修、瑜珈中心,另外也可以开小型超市,中医推拿按摩也将是非常有前途的项目。我们可以帮投资者、管理者、工作人员办理移民。建筑采用钢构预制房,价格低质量好完工快,平均每平米造价约三千人民币(预制房出厂价),几个星期内就可以建设完毕。欢迎一切有兴趣的朋友联系我目前有一块非常好的地皮,将近30亩(顶部左为地皮照片,右为建筑规划图的一部分,因图太大影响网页打开速度所以做了裁切;下部为预制房样板),在德国风景旅游区,属于德国经济发达的纽伦堡大都市圈,而且附近就是本地冬季滑雪胜地(春、夏、秋季也是很受欢迎的旅游目的地),售价才40万欧元(按3月28日汇率算约306万人民币),平均每亩地价才10万人民币左右。本区域经济、旅游、基础设施建设都很好,西门子、阿迪达斯、彪马、Schaeffler、博世都在此大都市区范围内。此地新规划为住宅用地,计划建造13栋独栋别墅、9排联排别墅和一个地下停车场。建筑规划已经获得政府批准。该项目的口号是:居住在别人度假的地方。【另外此风景区内还有一处20多亩,30万欧元,可以建养老院的地皮,这个在德国也是暴利行业。今天我又跟当地政府沟通了,也可以开发为住宅以及度假村、酒店、餐馆、静修中心等。这个项目还有一个优势就是,可以安排很多人进去工作,这样可以带更多的人移民德国。投资养老院的优势请点击这里查

地皮可单独按建设设计划分的一家一户购买,也可以整块拿下。如果委托我公司拿下整场地皮并开发住宅楼然后出租,我公司能帮忙获得德国居留权(可带家人)。只需要有拿地的资金即可。拿下地后,我可以帮忙以地作抵押申请政府超低息甚至无息贷款,然后购买、装配完工很快的预制房。完工后就可以出租当老板。本区域文化、旅游、休闲、静修(灵修、打坐、站桩、气功等)、艺术类行业发达,房间通常需要提前几个月预订。

关于资金安全的问题:签购房合同后公证,公证处将合同交法院,法院备案并在房产登记薄上备注,防止一房(一地)多卖。然后买家将购房(购地)款汇到卖家(或开发商)账户后,钭银行汇款凭证提交给公证处,公证处再通知法院在房地产登记簿上登记过户。这样的流程确保业主万无一失。也可以将钱先汇给公证处特为客户开的账户,到账后公证处再通知法院在房地产登记簿登记过户,过户手续完成后公证处再将钱转给卖家(或开发商),但这样要额外多交手续费,且耗时很长,最少需要三个月到一年。

德国基础设施建设完备,该地块附近有运动及休闲活动场地,另有许多旅游目的地、景点,以及医生、牙医、药店,以及提供日常用品的商店。此外,还有幼儿园、小学和众多兴趣爱好组织。附近有多条高速公路出口。

这里特别适合居家办公的Home office一族、独立开发者居住。我公司有欧盟范围内的房地产开发资质,可以按照大家的理想设计、建造个性化住房。德国的地皮、房产都是永久产权,可以传子孙万代。而且德国房源紧张,如果将来想转手,升值空间也很大。

德国是三级分权的联邦制,社区级也有自己的独立立法权限,比如地税标准的制定,道路、暖气、垃圾处理等,等这个地方建成入住后,我们可以选举自己的议员,争取、保障我们自己的权益。

而且因为以华人为主,外语不太好的,或者想带父母一起过来的,也少了交流方面的顾虑。

同时也欢迎商家参与此项目,社区里也需要医疗、超市、保健、餐饮、理发、保洁、装修等服务,欢迎此类行业的朋友参与进来。

此外,我打算用预制模块来建房,这样既可以按照大家的个性要求进行定制,完工速度也快,还可以在将来孩子出生、长大、离家后随时扩大或缩小房屋面积(相关信息请点此查看)。

德国对创业者的补助

还有对大家来说,非常有利的一点,就是德国对各行各业的创业者都有非常优厚的帮扶、补助政策,比方说,到现在德国政府还在给工商企业、个体户、自由职业者发新冠疫情补贴,右图是我前几天收到的相关通知。

欢迎大家报名,名额有限,15-50人,可以自住也可以卖给他人,收入按出资比例分成。地价每亩才10万人民币左右,预制模块房质量也有保障,环保、安防、保温效果好,成本也不高,一套255平米的房子,才150万人民币左右;90平米的,才不到50万人民币(出厂价)。如果哪位有性价比高的预制模块房的生产厂家信息,当然更好。

有兴趣的朋友,请通过下面的联系表单联系我们:

    感兴趣的地产项目 (可多选):
    地皮别墅公寓房商铺车库停车位

    调查费:德国法院不负责披露拍卖标的质量信息,也不对拍卖标的质量负责,所以需要委托专业人士查询相关信息、考察标的地段、质量等,因此委托我们调查的话,需要根据交通状况交纳相应数额的调查费。

    【请提交后查看下面显示的提示,若未成功请检查是否按要求填写及勾选,两天未收到回复请再次提交或微信询问】